近日，本网连续接到市民反映，在青岛市崂山区劲松七路和辽源东路交叉口鹏利南华项目居民住宅区，有非法断电催收费的情况。就此，本网记者到现场，详细了解了情况。

       据居民们反映，此项目比较复杂，去年项目上的2、3、4号公寓楼才陆续办理房产证。目前物业由泰基分公司管理，但该公司的负责人是此项目2号楼的一位业主，也是之前“上访”的主要参与者。

       根据客服反映：断电催收费是惯用手段；并且目前停车场是在非法经营。

       据记者了解：泰基分公司早在2016年左右，有过与建设方的合作，但由于管理水平低、合作中存在收费审计作假、断电催收等问题，应业主要求，被“撵走”。后来泰基分公司的这位负责人“怀恨在心”，与建设方的一名股东合谋，通过“组织上访”抹黑原物业公司等强行再次进入该项目进行“管理”。

       为了核实上述内容，本网记者对施工单位进行了采访，了解到请他们回去的股东，是正在被北京检察院就“虚假诉讼”等问题进行抗诉的股东。他们反映：这个物业公司，对他们从法律上讲，就是个第三方，他实质上是原建设单位的乙方，与业主、施工单位无任何联系。目前，这个物业公司已经与建设单位的各个股东方都闹翻了，并且鹏利南华的部分房产也裁给了动投。

       在对施工企业的负责人采访中，记者还了解到，泰基青岛分公司的负责人，实际上，在进入项目前还充当了“那个在北京进行诉讼的股东”，通过断电等手段配合把他弄进来的股东与施工单位抢房子；2021年11月左右，由于泰基收费后不给弄他进来的那个股东分钱，所以和这个股东闹翻了。

       施工单位告诉记者：本项目在2021年11月份前，泰基物业的负责人和建设目前被虚假诉讼抗诉的股东一个串通一气，后来他们分配不均，闹翻了，就跑到建设方的中方股东那边寻求庇护（鹏利南华是中外合作企业）。后来又因为提高中方股东租户的电价，又与这个股东闹翻了。

       所以，到目前，他作为建设方的聘用的物业公司已没有被继续聘用的基础。由于他们没有长期经营的意识，在小区内胡作非为，将整个楼宇上下搞得脏乱差。

       谁不交电费，泰基就断谁的电；电梯整天坏、消防设施也不好用，出了问题推给别人。但收费一点不含糊，地下停车场无证经营到目前已持续3个月。

       我们走访地下停车场看到， “停车场经营许可证”是到2022年12月上旬到期；并且在收费岗亭的对面赫然贴着法院判决：5.31日裁给了动投。

       停车场权利人表示，许可到期应停止经营。如果为了避免耽误老百姓生活，应马上停止收费。

       记者进一步了解到：目前的经营主体、发票主体和收款账户都不一致，停车场经营存在偷税漏税问题。

停车场许可证去年底已过期。

       小区业主说：停车场目前的权利人变了，现在的停车收费的主体还被泰基换了一个马甲，让我们后面维权非常困难。现在充值了，都不知道后期能不能退 ？

       “地下室的消防验收到现在也没有通过”，业主反应：“公寓的消防设施都瘫痪了，也不去修。之前配合“他”上访的几个“业主”的人也哑巴了。这么多问题，这是扎扎实实的拿全体业主的利益在开玩笑！”

消防无维护无维保，全面瘫痪。

电梯无维护，已停用。

防排烟风机无人管理，被拆走！

       断电催收什么情况？记者采访业主得知，就是没有任何通知的情况下，断电。还找各种理由，包括偷电、施工合同备案、业主身份、租赁身份等等 ！”“我们业主本来就没有和泰基物业的任何合同，让我们怎么维权 ？我们依据什么合同起诉他 ？”

       没有合同，就通过黑恶的断电手段要钱，无法无天！

       记者在走访中确实发现，消防设备老化、地下室停车场地面脏、楼内大堂混乱破损等情况。记者找正在运营的领导办公室没有人在。像这样脏、乱、差的小区楼宇消防没有验收合格，配套地下停车场非法无证经营，物业管理混乱何止是一个？！请相关部门管一下黑物业！本网记者呼吁专管执法部门严查！严罚！无证经营的黑物业！还老百姓一个正常的生活环境！！

       后续进展，本网记者将跟踪报道！（本网记者：平利）